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토지대장 등본 인터넷 발급 무료 열람 방법 총정리 - 정부 24

토지(임야) 대장은 토지에 대한 상세한 정보를 정확하게 기록하고, 소유자의 신상정보를 등록하여 토지의 현황을 명확하게 파악하는 데 사용됩니다. 이는 토지의 위치, 지번, 지목, 면적, 소유자의 주소, 명칭 등을 철저히 기록하고 관리하는 것을 의미합니다.

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토지대장 인터넷발급 바로가기 - 정부 24

토지대장 인터넷 발급 방법

토지(임야) 대장은 토지 거래에서 핵심적인 정보를 제공합니다. 판매자와 소유자의 일치 여부, 정확한 면적, 그리고 경계자의 확인은 거래의 투명성을 높이고 분쟁을 예방하는 데 중요한데요. 이러한 정보는 거래 시에 반드시 확인되어야 합니다.

토지 거래를 더욱 빠르고 효율적으로 진행하고 싶다면, 아래 정부 24를 링크를 통해 토지 대장을 바로 발급 받아보세요.

정부 24 토지대장 발급 바로가기

1. 정부 24 홈페이지 메인 화면의 <자주 찾는 서비스> 2페이지에서 <토지(임야) 대장>을 클릭합니다.

2. 회원신청하기를 통해 로그인 합니다. 간편 인증으로 편리하게 로그인할 수 있습니다.

3. 민원 안내 및 신청 화면에서 발급하기를 선택해주세요!

4. 서비스 신청 내역에서 문서 출력을 선택해 주시면 됩니다. 저는 토지대장 열람과 발급 두 가지를 신청해 보았습니다.

5. 결과물 화면이 나타나면 필요에 따라 출력하셔서 사용하시면 됩니다.

"정부 24" 웹사이트를 이용해 대장을 발급받는 경우에 이용료는 무료입니다.

토지 대장 방문 발급 방법

직접 방문하여 토지 대장을 발급하는 방법도 있습니다. 거주지 구청이나 주민센터에서도 발급할 수 있어요. 방문 시, 토지 대장의 발급 및 출력에는 300원의 비용이 발생합니다. 또한, 토지 대장 열람은 소유자의 요청에 한해 무료로 제공됩니다. 무인민원발급기를 활용하여도 토지 대장을 발급할 수 있으며, 이 경우에도 개인이 직접 발급할 수 있습니다.

인터넷 발급이 어려우신 분들을 위해 무인민원발급기 위치를 안내해 드립니다.

주변에 위치한 무인민원발급기를 통해 편리하게 토지 대장을 발급할 수 있습니다.

무인민원발급기 위치 확인하러 바로가기

토지대장 보는 방법

토지대장에는 토지소재, 지번, 면적, 사유, 소유자 정보, 개별공시지가를 볼 수 있습니다.

지목과 면적 등이 등기부등본과 일치하는지 반드시 확인하셔야 합니다.

1. 고유번호 : 토지의 일련번호

2. 축척 : 토지의 측량비율

3. 지목 : '대'는 대지, '전'은 밭, '답'은 논, '과'는 과수원, '목'은 목장용지, '장'은 공장용지, '차'는 주차용지, '창'은 창고용지, '천'은 하천, '구'는 구거, '종'은 종교용지, '잡'은 잡종지로 표기되어 있습니다.

4. 면적 : 제곱미터를 평수로 알고 싶으시면 제곱미터에 0.3025를 곱하면 평수를 알 수 있습니다.

5. 소유자 : 토지대장의 소유자와 등기부의 소유자가 다를 경우 등기부의 소유자를 우선시합니다.

6. 개별공시지가 : 해당연도별로 개별공시 금액이 나와있습니다. 개별공시지가는 양도세, 상속세, 종합소득세, 취득세, 등록세 등 국세와 지방세를 산정하는데 기초자료로 사용됩니다.

FAQ (자주 묻는 질문)

질문 1 : 토지대장을 어떻게 활용할 수 있나요?

토지대장은 토지 거래 시에 필수적으로 필요한 자료이며, 토지의 소유자나 면적 등을 확인할 때 활용됩니다. 또한, 토지 관련 분쟁 발생 시에도 중요한 증거 자료로 활용될 수 있습니다.

질문 2 : 토지대장에 기재된 정보가 잘못된 경우에는 어떻게 수정할 수 있나요?

토지대장에 오류가 있다면 해당 발급처 또는 관련 기관에 오류 수정을 요청할 수 있습니다. 보통은 관련 서류와 함께 오류를 설명한 문의를 통해 수정할 수 있습니다.

질문 3 : 토지대장의 유효기간은 어떻게 되나요?

토지대장에는 유효기간이 없습니다. 한 번 발급된 토지대장은 해당 토지의 소유자나 관련자가 변경되지 않는 이상 계속해서 유효합니다.